L'industria dei parchi di divertimento ha mostrato un traffico costante e una crescita dei profitti per oltre vent'anni. Ma non tutti i parchi divertimento hanno successo. Mentre un parco divertimenti ben pianificato può generare profitti costanti e enormi profitti, un parco a tema mal pianificato può comportare uno spreco di denaro. Per garantire che il tuo parco a tema sia un successo, sia per i visitatori che per gli investitori, devi pianificare attentamente, riunire un team esperto per monitorare la progettazione e la costruzione e formare il personale con attenzione per garantire un'apertura regolare del parco a tema.
Fare un passo
Parte 1 di 3: Pianificazione dei parchi di divertimento e attrazione di capitali
Passaggio 1. Seleziona il tipo di parco divertimenti che desideri aprire
Dovrai fare ricerche di mercato per determinare le dimensioni del mercato e della concorrenza nella tua zona. Se c'è un parco a tema di discreto successo nella zona, sarà facile entrare nel mercato se il tuo parco a tema offre un'esperienza relativamente diversa, in termini di giostre o temi. I due principali tipi di parchi di divertimento sono i parchi acquatici e i parchi di divertimento pieni di adrenalina che hanno montagne russe e altri tipi di giostre. Esistono sette tipi principali di temi per parchi a tema, anche se molti parchi a tema ne combinano diversi:
- Avventura: corse piene di adrenalina, mistero, azione.
- Futurismo – Scoperta, esplorazione, scienza, robotica, fantascienza.
- Internazionale – Una sensazione del mondo, un'area con un tema nazionale.
- Natura – Animali, giardini, meraviglie naturali.
- Fantasy – Personaggi dei cartoni animati, magia, miti e leggende.
- Storia e Cultura – Una cornice storica, un territorio con temi del passato.
- Film: corse basate su film, spettacoli d'azione e dietro le quinte.
Passaggio 2. Decidi se creare un franchising o avviare un nuovo parco a tema
Mentre avviare il tuo parco a tema ti darà un maggiore controllo sulle attrazioni offerte e sullo stile del parco a tema, comporta anche maggiori rischi. La creazione di un franchising fornirà maggiore supporto e un marchio collaudato aiuterà a raccogliere capitali. Per le persone che sono nuovi imprenditori, questa è un'opzione più sicura.
Passaggio 3. Assumere un team esperto per condurre uno studio di fattibilità
Avviare un parco divertimenti richiede molto capitale e non ha senso sprecare tempo e fatica se non c'è un mercato per il tuo parco a tema. Lo studio di fattibilità prenderà in considerazione potenziali luoghi, concetti di parchi a tema, mercati locali e turistici, nonché tendenze del settore e concorrenza locale per stimare costi, ricavi e numero di visitatori che possono essere previsti nel primo anno. Quest'ultima cifra è molto importante, in quanto il numero di visitatori previsti per il primo anno determinerà la quantità di denaro da spendere per costruire un parco che li possa ospitare. Se la stima è troppo bassa, il tuo giardino sarà sovraffollato. Se la stima è troppo alta, il tuo parco fallirà a causa dell'incapacità di coprire i costi di sviluppo.
Passaggio 4. Crea un piano aziendale
Per attrarre investitori, è necessario sviluppare un piano strategico, che si baserà sui risultati dell'analisi dello studio di fattibilità. Puoi trovare maggiori dettagli su come scrivere un business plan qui, ma in generale dovresti includere:
- Concetto di business: che tipo di giardino creerai, i tuoi punti di forza e di debolezza, gli obiettivi a lungo termine, gli indicatori di successo, oltre il profitto o la perdita, che ti faranno sapere se sei un successo o un fallimento.
- Ricerche di mercato: natura del settore dei parchi di divertimento, dimensioni del mercato e quanto devi raggiungere per generare un profitto, chi sono i tuoi clienti, chi sono i tuoi rivali locali, come pubblicizzerai il parco.
- Piano di marketing: come comunicherai con i tuoi clienti e farai crescere la tua base di clienti.
- Piano operativo: identifica ogni progetto che ti porterà a raggiungere un obiettivo più ampio. Per cominciare, questi progetti possono includere passaggi per costruire un parco come trovare una posizione favorevole, decidere che tipo di parco costruire, assumere un architetto o passaggi per gestire un parco come assumere un manager esperto, determinare il numero di personale necessario e i loro stipendi, inserimento di annunci e assunzione di personale.
- Proiezioni finanziarie: le prime cose che un potenziale investitore esaminerà includono: costi iniziali come l'acquisto di terreni, costruzioni e attrezzature; i costi operativi includono personale, assicurazione, strutture e forniture; costi di commercializzazione; reddito previsto dalla vendita di biglietti, vendita di cibo e bevande nei parchi, giochi, negozi di articoli da regalo e altre fonti. Costi e ricavi del progetto per almeno i primi cinque anni.
- Puoi trovare un esempio di business plan per un parco divertimenti qui.
Passaggio 5. Assumi un'azienda esperta per progettare il tuo parco a tema
Prima di rivolgerti a un potenziale investitore, devi avere un interessante esempio di visualizzazione del tuo parco, che mostri le attrazioni e tenga conto della suddivisione in zone, della sicurezza e del flusso del traffico. La progettazione di un parco a tema richiede un'ampia gamma di competenze specializzate, dal disegno alla comprensione dell'ingegneria meccanica, dalla sicurezza dei veicoli alla gestione del flusso del traffico. Per fare una presentazione che possa convincere i potenziali investitori, è meglio assumere un'azienda che ha progettato con successo parchi di divertimento.
Passaggio 6. Fai un passo maturo per gli investitori
La tua presentazione dovrebbe essere progettata con l'obiettivo di attirare rapidamente l'attenzione dei potenziali investitori, impressionarli con il tuo acume finanziario e mostrare loro come ci guadagneranno. Assicurati di includere:
- Un minuto di "Elevator pitch" (tono interessante) – Questo passo dovrebbe essere praticato fino a quando non ci si prende davvero la mano. Questo pitch racconta una storia che spiega le opportunità del mercato e come intendi trarne vantaggio, e dovrebbe far desiderare agli investitori di saperne di più. Lo userai quando incontrerai molte persone per caso, a cocktail party, ascensori, e per iniziare una presentazione formale.
- Grandi presentazioni PowerPoint: la chiave è mantenerle brevi e semplici. Una buona presentazione non dovrebbe richiedere più di 15 minuti, il che significa da 12 a 15 diapositive che riassumono il contenuto del tuo business plan.
- Strategia di uscita: assicurati che la tua presentazione PowerPoint parli di come gli investimenti possono fare soldi, sia pagando dividendi, ricapitalizzando (facendo prestiti per sostituire il denaro degli investitori), diventando pubblico o vendendo ad altri operatori.
Passaggio 7. Presenta il tuo parco a tema a potenziali investitori
I parchi di divertimento sono costosi. Il costo medio di sviluppo per ogni potenziale visitatore nel primo anno è di 1.531.690 IDR, il che significa che se vuoi attirare un milione di visitatori nel primo anno, dovrai raccogliere circa 1.531.690.000 IDR di capitale. angel investor (individui facoltosi).
- Oltre al business plan e alla bozza, dovrai scrivere una lettera di proposta per gli investitori. Invia molto saggiamente, di solito dopo aver ritirato un investimento.
- I parchi di divertimento possono essere difficili da attrarre. Per aumentare le tue possibilità, inizia con persone che hanno già investito nei parchi tematici o nel mondo dello spettacolo.
- Gli investitori di solito ricevono centinaia di proposte non richieste, la maggior parte delle quali non vengono mai lette. La tua migliore possibilità è quella di utilizzare una connessione che possa consigliarti a potenziali investitori.
Parte 2 di 3: Costruisci il tuo parco divertimenti
Passaggio 1. Crea la tua squadra
Avrai bisogno di diversi architetti, esperti del paesaggio, imprese edili con esperienza nell'installazione di giostre per parchi a tema e project manager esperti per guidare il progetto fino al completamento. Ci sono aziende specializzate che monitoreranno tutti gli aspetti dell'edificio, oppure puoi assumere quel ruolo e scegliere il tuo appaltatore.
Passaggio 2. Scegli una posizione
Avresti dovuto confermare da due a tre potenziali posizioni prima di rivolgerti agli investitori. Ora è il momento di scegliere una posizione, in base alla disponibilità, al costo e ad altri fattori non divulgati dal tuo studio di fattibilità:
- Facile accesso sia per la gente del posto che per i turisti.
- Clima.
- Ambiente e affari.
- Potenziale di espansione.
- Regole di posizionamento per il sito proposto e l'area circostante.
Passaggio 3. Finalizzare il progetto del parco a tema
I progetti schematici utilizzati per attirare gli investitori devono ora essere spiegati in dettaglio, compresi gli studi di ingegneria per tutte le giostre e le attrazioni. Documentare chiaramente ogni aspetto del parco da costruire.
Passaggio 4. Ottieni i permessi e le licenze necessari
Avrai bisogno di una licenza commerciale per iniziare la costruzione, così come un permesso di costruzione locale. Inoltre, ci sono varie altre licenze che sono necessarie prima dell'apertura del parco a tema, così come i regolamenti che devi seguire:
- Potrebbe essere necessaria una licenza locale e/o statale per servire alcolici/cibo, una licenza generale per l'intrattenimento, una licenza per un parco di divertimenti, ecc.
- Tutti gli stati degli Stati Uniti, ad eccezione di Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada e South Dakota, hanno regole relative ai parchi a tema, quindi devi assicurarti che il tuo parco a tema sia conforme alle normative di ciascuna regione.
- Devi anche assicurarti che il tuo parco a tema sia conforme agli standard ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Passaggio 5. Annuncia gli elementi del tuo progetto per l'asta e determina un calendario per il completamento
Tu o la società che hai assunto per monitorare lo sviluppo dovreste mettere all'asta in modo competitivo vari aspetti della build per ridurre il più possibile i costi. Dopo aver selezionato un costruttore, negozia un contratto e un programma per il completamento. Pianifica di aprire il parco all'inizio dell'estate per massimizzare il numero dei primi visitatori.
Passaggio 6. Costruisci il tuo parco divertimenti
È qui che i tuoi sogni iniziano a diventare realtà. I costruttori che hai assunto costruiranno gli edifici, le giostre e i siti dello spettacolo, quindi installeranno i sistemi di guida e i componenti dello spettacolo. Tutte le attrazioni saranno testate per assicurarsi che funzionino correttamente.
Parte 3 di 3: aprire il tuo parco divertimenti
Passaggio 1. Acquista un'assicurazione
Ci sono varie aziende che offrono assicurazioni specifiche di proprietà e responsabilità per i parchi a tema. Metti all'asta il tuo giardino per ottenere la migliore copertura al prezzo più basso.
Passaggio 2. Scegli una società di marketing che aiuti a pubblicizzare il parco divertimenti
Anche prima che la costruzione sia in fase di completamento, dovrai assumere un'impresa che ti aiuti a iniziare a pubblicizzare il tuo nuovo parco divertimenti attraverso cartelloni pubblicitari e pubblicità mirata su televisione, radio, giornali e online. Considera anche l'offerta di biglietti scontati per il giorno di apertura e per il primo anno per aumentare le visite anticipate e creare più passaparola.
Passaggio 3. Assumere e formare il personale per gestire il parco
Dopo aver determinato il numero del personale, le loro posizioni e gli stipendi, uno dei responsabili del progetto deve assumersi la responsabilità del personale del parco divertimenti. Quando il parco a tema è in fase di completamento, è necessario iniziare a formare il personale per le giostre, i punti ristoro, la vendita dei biglietti, i giochi, ecc. Dovrebbero iniziare anche le prove per gli spettacoli o le funzioni di intrattenimento nel parco.
Passaggio 4. Inizia con una piccola apertura
Invita i membri del pubblico a provare il parco a tema prima che si apra ufficialmente. Ciò darà al tuo personale l'opportunità di esercitarsi con visitatori reali e ti consentirà di correggere le carenze operative. Potrebbe essere necessario pianificare una giornata di prova per una settimana o più per perfezionare la gestione del parco a tema.
Passaggio 5. Apri il tuo parco divertimenti
Dopo tutto il tuo duro lavoro, il parco divertimenti ha finalmente aperto! Invita media, funzionari governativi, celebrità, importanti investitori e amici agli eventi ufficiali del taglio del nastro. Assicurati di programmare eventi speciali per commemorare la giornata. Vorrai che i tuoi visitatori per la prima volta siano impressionati dal fatto che promuoveranno il parco a tema ai loro amici.
